Justo Cabrera Villa

Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de Ingeniería, MBA de ESAN y Graduado en Virtual Design and Construction (VDC) en Stanford University. Especializado en Dirección y Gerencia de proyectos inmobiliarios y de construcción, Consultoría, con amplia experiencia en el sector aplicando principalmente las metodologías Lean Management, VDC y PMI. Ha laborado en Graña y Montero, Cosapi, Volcán Compañía Minera S.A.A., Constructora AESA entre otras; ha colaborado con Bouygues Construction división América Latina y también en el sector público como Director General de Infraestructura en el sector Justicia. Profesor de la Maestría en Gestión y desarrollo inmobiliario, del MBA y diversos programas de posgrado en ESAN.
  • Publicó Virtual Design and Construction (VDC): una nueva era en la construcción to Actualidad
    En esta época de desarrollo vertiginoso de la tecnología es inadmisible que la industria de la construcción en el Perú continúe como en el pasado: con baja productividad, grandes pérdidas de dinero, propietarios (públicos o privados) descontentos y usuarios finales insatisfechos.
  • Publicó Desarrollo inmobiliario y ciudades: ahora o nunca to Actualidad
    En nuestro país uno de los grandes problemas sin resolver es el Ordenamiento Territorial. La Ley que nos debe regir en este sentido no existe, siendo absolutamente prioritaria para que el país progrese sostenidamente.
  • Publicó Obras bien adjudicadas to Actualidad
    Es muy preocupante para el país continuar comprobando que aparecen y desaparecen "empresas constructoras" en las diferentes licitaciones del Estado, con el único fin de estafar, de corromper funcionarios o de prestarse a actos de corrupción con ellos. Sin embargo, el ámbito privado no es ajeno a esta mala práctica.
  • Publicó Cada vez más necesaria: la gestión de la construcción to Actualidad
    Generalmente, los egresos que demanda la fase de construcción representan el porcentaje más alto respecto a los demás componentes de un proyecto. En la medida que optimicemos dichas salidas de dinero, estaremos mejorando los indicadores económicos que nacen a partir del Flujo de Caja Económico Financiero. ¿Cómo se logra esto?
  • Comentó en Construir mejores ciudades y regiones
    Gracias por tu comentario Ivan....
  • Publicó La importancia de la Gestión Lean to Actualidad
    Esta forma de pensar y activar el trabajo tiene cada vez mayor aceptación mundial pues justamente a partir de ello, "pensar y activar el trabajo" buscando gran calidad y cero defectos, plantea diversos métodos aplicables a diferentes industrias, tanto en la producción de bienes como de servicios. Pero Lean no es solamente métodos.
  • Publicó Construir mejores ciudades y regiones to Actualidad
    En octubre de este año se elegirán nuevas autoridades municipales y regionales; sin embargo, a estas alturas no se conoce ninguna exposición mínima de ideas de cómo se afrontará el desarrollo de las ciudades y regiones del Perú.
  • Publicó ¿Qué puede alcanzar Lima como ciudad para el 2021 y 2035? to Actualidad
    Las ciudades, sobre todo las grandes, se plantean continuamente retos para mejorar la condición de vida de sus habitantes. Barcelona o Londres, por ejemplo, encontraron hitos perfectos en los Juegos Olímpicos de 1992 y 2012, respectivamente, para alcanzar sus metas con plazos fijos. En Lima, se acercan dos acontecimientos que pueden ser trascendentales para su crecimiento como ciudad.
  • Comentó en Gestión de proyectos y de la producción, una integración beneficiosa
    Diego, Gracias por tus comentarios. Te sugiero llevar primero el diplomado de gestión de proyectos. A partir de ahí, podrás aprovechar mejor la siguiente especialización en gestión de la producción. Saludos....
  • Publicó ¿Quién se ocupa de nuestras ciudades? to Actualidad
    Cuando elegimos nuevos alcaldes, como en el caso de Lima, nadie toma en serio el cuestionarse si realmente vamos a aprovechar los siguientes años de mandato municipal en mejorar las condiciones de nuestras ciudades. A este cuestionamiento tampoco escapa la elección de los Presidentes Regionales y su escasa participación en la búsqueda de mejorar la calidad de vida de los peruanos.
  • Comentó en Construyendo productividad
    Muchas gracias por tu comentario Rodolfo....
  • Publicó Construyendo productividad to Actualidad
    Está demostrado que la competitividad fortalece el desarrollo. Nuestra industria de la construcción tiene ahora un nuevo reto que es estar a la vanguardia de la tecnología y del conocimiento para continuar siendo un eje de desarrollo del país. Los que no entren a esa dinámica, tendrán cada vez menores oportunidades.
  • Comentó en El desarrollo inmobiliario
    Muchas gracias por sus comentarios que enriquecen el desarrollo del tema. El Estado es el principal actor del ordenamiento territorial, es una verdad ineludible. Lo que deje de hacer se convertirá en invasiones y caos en cualquier ciudad, del tamaño...
  • Publicó El desarrollo inmobiliario to Actualidad
    En los últimos años venimos experimentando un gran impulso en el sector construcción, donde uno de sus artífices es el desarrollo del mercado inmobiliario. Sin embargo, el alza desmesurada en el precio del suelo sólo contribuye a dañar el mercado. ¿Cómo mantener un sano desarrollo de esta actividad?
  • Publicó Lean Project Management to Actualidad
    La competencia de nuestra industria hace que cada vez se busque más el optimizar todo lo que conduzca a entregar a nuestros clientes un mejor servicio o producto, dentro de un plazo y costo razonable, y con los alcances esperados por ellos. El Lean Project Management busca precisamente ese objetivo.
  • Comentó en Gestión de proyectos y de la producción, una integración beneficiosa
    Aldo, muchas gracias por tu comentario, e igualmente a los que lo han compartido en las redes sociales....
  • Publicó Gestión de proyectos y de la producción, una integración beneficiosa to Actualidad
    La gestión de la producción no puede quedar aislada del planeamiento de un proyecto. El profesionalismo de esta gestión se hace cada vez más importante en todo aspecto y no puede ser ignorado ni visto como responsabilidad de otros.
  • Comentó en Ciudades que involucionan, ¿las dejamos ahí?
    Eduardo y Katia, gracias por sus comentarios. La acción es la gran ausente, prima la indiferencia, y mientras tanto cada día avanza más el desorden. No podemos acostumbrarnos a ello. En el país existen suficientes profesionales que pueden plantear y...
  • Publicó Ciudades que involucionan, ¿las dejamos ahí? to Actualidad
    La organización actual de nuestras ciudades no contribuye a que se perciba el progreso en ellas, o en el mejor de los casos las mejoras se perciben muy lentamente, el actual modelo es ineficiente. ¿Qué hacer?
  • Comentó en Ciudades Modelo en el Perú, ¿por qué no?
    Gracias Oscar y Mario por sus nuevos comentarios. El tema del financiamiento puede tener muchas alternativas, dependiendo por ejemplo de los objetivos del Plan Maestro y de los actores principales que impulsarán el desarrollo de la ciudad modelo (que en...
  • Comentó en Ciudades Modelo en el Perú, ¿por qué no?
    Muchas gracias por sus valiosos comentarios. Como menciono en el artículo, esta propuesta no es nueva y por supuesto cada país que la hace suya, la asume con sus propias características de acuerdo a la necesidad a resolver. La intervención...
  • Marcó como favorito Ciudades Modelo en el Perú, ¿por qué no? on Actualidad
  • Publicó Ciudades Modelo en el Perú, ¿por qué no? to Actualidad
    La decisión de crear Ciudades Estatuto no debe ser un asunto de políticos, sino más bien de profesionales e instituciones especializadas en las diversas materias que se necesitan para desarrollar con éxito este tipo de proyectos, y a través de diferentes tipos de incentivos.
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