Perspectiva internacional

Experiencias Globales

Mención especial merece el componente internacional de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario, por cuanto el contacto directo con el conocimiento, las experiencias e innovaciones de otros contextos resultan elementos decisivos para formar profesionales que puedan realmente emprender y gestionar la transformación del desarrollo inmobiliario en el país.

Dos Semanas Internacionales Intensivas

El objetivo de las semanas internacionales intensivas, es brindar a los participantes cursos electivos, dictados en la Universidad ESAN, por reconocidos profesores internacionales visitantes. Por lo general, en temas de última generación del conocimiento en planeamiento, estrategia y/o en técnicas de gestión, con énfasis en marketing y finanzas; así como en tópicos especializados de desarrollo inmobiliario y urbanístico.

Los alumnos tendrán la opción de seleccionar, de acuerdo a sus intereses, cuatro cursos electivos dentro del portafolio que se ofrece durante las dos semanas internacionales intensivas. Estos cursos tienen carácter intensivo y se desarrollan en una semana, con un horario diferente al establecido para todo el programa, implicando participación a tiempo completo durante dicha semana.

Los cursos electivos estarán a cargo de profesores provenientes de universidades y escuelas muy prestigiosas de todo el mundo y con las que ESAN mantiene vínculos académicos o alianzas estratégicas. Asimismo, se invita a profesores internacionales que tienen en la consultoría global su labor principal. Así, por ejemplo, en los últimos años, han participado en las semanas internacionales intensivas de ESAN, profesores de las siguientes instituciones: Universidad Católica de Lovaina (Bélgica), Ceram Sophia-Antipolis (Francia), Fundación Getulio Vargas (Brasil), University of British Columbia (Canadá), ESADE (España), IESA (Venezuela); y de Estados Unidos, Arizona State University, University of Michigan, Cornell University, University of Minnesota, University of California at Los Angeles - UCLA, University of Washington, University of North Carolina, Florida Internacional University, etc.

Viaje Internacional de Estudios

Los participantes viajarán en grupo a destinos seleccionados por su capacidad para brindar una experiencia relevante en el contexto de los objetivos de la maestría. Durante el viaje de estudios los participantes realizarán recorridos de ciudad, asistirán a un programa académico (conferencias y/o seminarios especializados) y de visitas institucionales (empresas y organizaciones vinculadas al mundo inmobiliario). La agenda será organizada por el Instituto de Economía Urbana - INEUR.

Este viaje de estudios, de aproximadamente una semana de duración, en ciudades que han atravesado un particular desarrollo inmobiliario, además de ser una enriquecedora experiencia vivencial para los estudiantes, es también un requisito académico. La experiencia del viaje es una forma de aprendizaje complementario que permitirá: comprender el proceso de crecimiento urbano en la localidad visitada; apreciar sus principales propuestas arquitectónicas; analizar sus más recientes proyectos de desarrollo inmobiliario; familiarizarse con las mejores prácticas de gestión urbana e inmobiliaria en las instituciones y empresas más destacadas de la ciudad de destino; y, conocer tecnologías de punta aplicadas a la producción y gerencia de los espacios inmobiliarios.

Experiencias del viaje de estudios Paris/ Amsterdam/Rotterdam/, Octubre 2008

 Carlos Castro Llanos. Arquitecto y graduado de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario Clase del 2007. Coordinador de Ingeniería de Salfacorp, ha participando recientemente en proyectos de retail como el Mall Aventura Bellavista, Plaza Vea y Metro. También ha participado en obras residenciales, hotelería, oficinas, entre otros. Con HV SA Contratistas ganó el concurso para proyecto Conjunto Residencial Iquique, con un diseño que potenciaba el uso de espacios públicos con valor agregado. Es Arquitecto de la Universidad Nacional de Ingeniería y Magíster en Planificación y Territorio en la Universidad Internacional de Andalucía en España.

 El viaje resultó una excelente oportunidad de corroborar y comparar, con conocimiento de causa.

Meses antes, ya elegidos los destinos, preparé una agenda propia: visitar emprendimientos inmobiliarios que desde siempre fueron de mi interés. Estos eran: la zona financiera alrededor del Arco de La Defense en Paris, un edificio emblemático; los edificios de viviendas en los países bajos, los últimos publicados en las revistas especializadas contenían una calidad excepcional; y claro, terminado el programa,  visitar el museo de Guggenheim en Bilbao, un edificio sin precedentes que, se decía, había aumentado el turismo en esa ciudad. Desde Lima ya tenía monitoreados estos desarrollos, desde su concepción hasta su realización, y este hecho preliminar creaba la necesidad de estar ahí, para terminar de corroborar lo idealizado.

Lo que no tenia planeado, y resulto grato, fue la agenda común con mis compañeros dada por la convivencia que demanda el viaje. Esto iba desde una frecuente reflexión grupal al comparar nuestra realidad en vías de desarrollo con la realidad europea más desarrollada; hasta organizar cómo realizar los tours sobre espacios de interés. Esta interacción de grupo hace trabajar tu mente a nivel personal y en equipo todo el tiempo. Nos dejamos deslumbrar por resultados exitosos que los atribuíamos, entre otras cosas, a una planificación consistente en el tiempo, ambiciosa en su programa, y  que busca prevalecer la calidad de vida.   

Esta experiencia de aprender, corroborando y comparando, in situ y en grupo, en ciudades de vanguardia, ejercitando en descubrir que hay detrás del resultado, sobre la base de haber entendido el comportamiento inmobiliario en las aulas de la maestría, cierra el circulo académico. Además, que mejor que haberlo hecho entre amigos. De hecho una experiencia recomendable.

Annette Polar Blanco. Arquitecta y graduada de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario Clase del 2007. Actualmente es Project Manager, encargada del diseño y desarrollo de los proyectos de las agencias del Banco Falabella. Tiene experiencia en proyectos inmobiliarios de retail en las diferentes empresas del grupo Falabella, y en proyectos de vivienda realizados personalmente. Ha llevado a cabo estudios de Historia de la Arquitectura en Italia. Arquitecta de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas.

En mi etapa universitaria tuve la suerte de viajar, también por motivos académicos, a Estados Unidos (Oklahoma State University) y a Europa (Proyecto Italia). Estos viajes o "intercambios culturales" sirvieron mucho para mi desarrollo personal, entablar contacto con profesionales de otras especialidades afines, y visitar edificios emblemáticos o "hitos" arquitectónicos en cada ciudad.

A diferencia de mis experiencias anteriores, el viaje internacional de estudios de la maestría es la oportunidad de aclarar los conceptos que se nos enseñaron en las clases y abrir el panorama en cuanto a nuevos desarrollos inmobiliarios, tomando en consideración ciudades más consolidadas como las que fueron visitadas en Europa. París, Ámsterdam y Rótterdam comparten una característica común: el río como eje de desarrollo y unificador; pero con diferente concepción de espacios y proyectos inmobiliarios.

Durante los recorridos, mi apreciación sobre las ciudades fue diferente a la que tuve en viajes anteriores. Considerando todo lo aprendido en la maestría y la guía que se nos brindó en el viaje, presté mayor interés en el tema de iniciativas inmobiliarias por realizarse; proyectos en construcción y como se aplican nuevas técnicas de diseño en los diversos proyectos inmobiliarios. Me pareció muy interesante el recorrido ya que te da una idea más clara de las diferentes oportunidades de negocio existentes de una manera global, y nuevas alternativas de solución a problemas que quizá acá ni se han pensado.

Como parte del viaje se tuvieron conferencias, seminarios, visitas a obras y empresas inmobiliarias, con el objetivo de darnos a conocer los diferentes contextos. París como primer destino, fue la ciudad más compleja e interesante. Desde la Torre Eiffel y todo el centro de la ciudad hasta grandes proyectos en las afueras. París tiene una fuerte identidad reflejada en su gran desarrollo inmobiliario.

 

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