
El Project Finance es una técnica financiera que permite financiar proyectos sin recurso. Esto es particularmente importante en el caso de proyectos de infraestructura pública y proyectos asociados a recursos naturales (gas, petróleo y minería, principalmente). De acuerdo a un estudio elaborado por Dealogic y replicado en BNamericas, las operaciones de Project Finance en América Latina durante el 2020 totalizaron USD 33.904 millones.
Algunos de las características del financiamiento mediante técnicas de Project finance, son:
Las técnicas del Project Finance se basan en la aplicación de técnicas de gestión de riesgos orientadas a la reducción del riesgo crediticio. Tales técnicas se aplican en dos ámbitos:
Estructuración del proyecto: El análisis y recomendaciones de expertos, en los distintos aspectos del proyecto, permiten mejorar el perfil de riesgo del proyecto y transferirlo total o parcialmente, de modo que los riesgos que el operador del proyecto asume están dentro de su experiencia y competencia.
Estructuración del financiamiento: La aplicación de técnicas de cobertura de riesgo crediticio permiten mejorar el rating de crédito del financiamiento necesario.
Como resultado de una apropiada gestión de riesgos, es posible lograr niveles de endeudamiento mayores a aquellos posibles mediante técnicas convencionales de financiamiento corporativo.
El financiamiento mediante Project Finance requiere que el proyecto sea desarrollado en una empresa constituida con el objetivo único de desarrollar el proyecto a ser financiado. Las razones de esta condición son:
Eliminación de la contaminación de riesgos: Si el proyecto fuera desarrollado por una empresa existente, los riesgos de las actividades distintas del proyecto afectarían los resultados de este.
Control: Los costos de monitoreo y control se reducen. Asimismo, el control es más efectivo. En el caso de proyectos de infraestructura, permite reducir los costos regulatorios.
El aislamiento del riesgo del proyecto, mediante la utilización de SPVs y el financiamiento con un limitado o nulo compromiso financiero de los promotores, promueve la participación conjunta de empresas especializadas.
Finalmente, es necesario resaltar que el impacto de la pandemia en este tipo de financiamiento tuvo una caída de solo 6 % en el primer trimestre del 2021, comparado con el primer trimestre del 2020. Es decir, en la prepandemia, durante el primer trimestre del presente año, se reportaron USD 52 137 millones en 145 transacciones (Global Project Finance Review).
En colaboración con:
René Cornejo, docente de ESAN Graduate School of Business
Fuentes:
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Jorge Guillén, docente de los programas del área de Finanzas de ESAN, explicó en ATV+ que, aunque el dólar cayó a su nivel más bajo en nueve años (S/ 3.30) , no es recomendable asumir deudas a largo plazo en esta moneda por el inminente riesgo electoral. El experto sugirió aprovechar este tipo de cambio exclusivamente para préstamos de corto plazo (uno o dos años) y recomendó comprar dólares como método de ahorro ante una posible alza futura.
Arturo García, docente de los programas de Finanzas de ESAN, explicó en RPP cómo elegir la cuenta de ahorros ideal según el perfil del usuario, destacando las opciones digitales sin mantenimiento y las cuentas sueldo. El experto recomendó confiar en el sistema financiero peruano y recordó que el Fondo de Seguro de Depósito protege hasta 118 000 soles, por lo que descartó guardar dinero "bajo el colchón" y sugirió explorar alternativas como los fondos mutuos.
Jorge Bravo Cucci, profesor de ESAN Business Law, explicó en ATV+ que el sector inmobiliario superó el estancamiento generado por la inestabilidad política y la pandemia, mostrando un renovado dinamismo. Asimismo, recordó la obligación de pagar el 5% de impuesto a la renta por el alquiler o venta de una segunda vivienda e instó a la formalización, señalando que exigir comprobantes de Sunat permitió a los inquilinos deducir impuestos y combatir la alta evasión.